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河南2020房价暴跌?郑州12月房价地图出炉!2018年最后一个月,房价又降了……

河南2020房价暴跌
原文标题:郑州12月房价地图出炉!2018年最后一个月,房价又降了……
原文发布时间:2019-01-05 15:39:00
原文作者:河南都市频道。
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河南2020房价暴跌

时间过的真的很快,转眼间已经来到了2019年。

每到岁末年初,都是总结的时候,2018年房价地图陪伴了大家整整一年,今天也来简单的总结一下!

郑州12月房价地图出炉!2018年最后一个月,房价又降了……

郑州12月房价地图出炉!2018年最后一个月,房价又降了……

郑州1-12月房价变化

2018年郑州房价整体稳定,上半年呈上涨趋势,进入7月房价达到全年制高点13719元/㎡,下半年楼市进入下行期,房价一路稳降。

具体到2018年12月份,我们还是来看一下房价地图:

郑州12月房价地图出炉!2018年最后一个月,房价又降了……

2018年12月郑州均价13239元/平,比11月下跌59元/平。主城区平均房价16002元/平,比11月份上涨29元/平,郊区平均房价9048元/平米,比11月下跌71元/平。

Ps:房价地图是基于各楼盘均价得出,具体的房价还要以售楼部为准哈~

下面看各区域楼盘具体价格:

郑东新区均价23810元/平

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郑东新区有郑州房价最高的北龙湖片区,新房源也在不断的推出,有条件的可以关注。高铁站等几个片区,房源不是很多。

东区也是为数不多房价上涨的片区,涨幅不算大,在目前市场情况下,可见大家对其区域价值的认可。

金水区 均价18593元/平

郑州12月房价地图出炉!2018年最后一个月,房价又降了……

金水区是郑州最成熟的片区,配套齐全,商业繁华,一直以来区域保值能力都有目共睹。

12月因为没有新房源的推出,区域房价变动不大,略有上浮。

二七区 均价13887元/平

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二七区土地储备量大,新房源将会陆续推出。目前来说个别楼盘价格调整,整体来说变化不大。

管城区 均价14203元/平

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管城区12月个别楼盘价格略有下调调整,整体变化不大。

一直以来都是永威、绿都、鑫苑较量的管南片区,后续将迎来融侨城和富田九鼎公馆,都是千亩大盘,感兴趣的可以关注一下。

惠济区 均价14002元/平

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惠济区新房分布比较集中,文北片区新房多,竞争激烈,整体价格有所下降;北三环附近几个项目价格基本已经稳定。

高新区 均价13575元/平

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高新区老城区楼盘价格已经趋于稳定,虽个别楼盘有调整,整体变化不大。西四环以西部分楼盘因为配套问题价格略有下降。

值得一提的是大正水晶森林12月底的热销,证明好的规划和合适的销售政策在市场下行的时候也能被大家认可。

中原区 均价14157元/平

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中原老城区在售项目因为有部分尾盘,所以价格有所下调,想捡漏的朋友可以关注。值得注意的是常西湖新区,项目已经逐渐开盘,再加上奥体中心即将竣工,大家可以重点关注一下。

经开区 均价15722元/平

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经开区特别是老经开区,没有新项目推出,房价变化不大。滨河国际新城作为郑州热门区域之一,是众多品牌开发商聚集地,个别楼盘价格有下调,整体变化不大。

航空港区 均价10276元/平

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航空港区是郑州“双城”模式发展的另一城,其地位自然不言而喻。虽然,目前配套还不够成熟,但是其有目共睹的发展速度,再加上机场高速的免费,未来可期。近期港区房价整体趋于稳定,变动不大。

新郑市 均价9358元/平

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新郑特别是龙湖新房体量较大,主要还是地缘性购房者和刚需外溢型购房者,12月份整体房价略有下降,但是变化不大。

中牟 均价10235元/平

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主要房源集中在绿博片区,品牌开发商多,产品以改善性洋房为主。但是目前配套还不够成熟。12月份整体房源价格都有所下调,和前几个月相比,幅度不大。

荥阳 均价8352元/平

上街 均价6518元/平

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荥阳上街和新郑一样,以地缘性购房者和外溢的刚需为主,12月份区域整体房价变化不大,虽然个别楼盘会有调整,还是趋于稳定。

写在最后:

过去一年,听过最多的话就是,买过房的觉得自己高位站岗,没买房的担心房价会不会突然上涨。

过去的2018年,对于买房,对于郑州房价,可能很多人都有话要说。

如果你有什么想说的,可以告诉我们!

来源:中原鹅厂

版权归原作者所有,侵权请联系删除

编辑:么么哒


正文完,原文标题:郑州12月房价地图出炉!2018年最后一个月,房价又降了……
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