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郴州2020房价会下降吗?近十万人口将涌入郴城,谁还敢说郴州的房价会跌?

郴州2020房价会下降吗
原文标题:近十万人口将涌入郴城,谁还敢说郴州的房价会跌?
原文发布时间:2019-01-11 10:45:46
原文作者:百房研究院。
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郴州2020房价会下降吗

近十万人口将涌入郴城,谁还敢说郴州的房价会跌?

文/编辑:房姐

农历新年越来越近,但年味却并没有那么浓,身边很多的朋友都在感叹过年没钱,对于来年的经济形式表示担忧,作为一名房地产从业人员,自然也很关心楼市的发展,毕竟这关系到自己未来的钱袋子。那么,2019年郴州的经济和楼市究竟会怎样呢?

近日,郴州市召开五届人大三次会议,《政府工作报告》透露出几个非常重要的信息。

GDP增长8%

近十万人口将涌入郴城,谁还敢说郴州的房价会跌?

2018年全市实现地区生产总值2401.4亿元,增长8%左右,2019年还将实现地区生产总值增长7.7%~8%的目标。GDP是衡量经济状况的重要指标,近几年,郴州GDP一直保持稳定的增长模式,2019年郴州经济还将继续向前稳步运行,经济发展前景可观。

人均收入增长8%

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2018年全体居民人均收入23421元,增长8.8%;2019年郴州全体居民人均可支配收入将实现8%的增长率。人民收入增加,再加上新个税的实施,大家的口袋将变得更加宽裕,2019年该吃吃,该买买,市民的生活质量有望进一步提高。

固定投资增长10.5%

近十万人口将涌入郴城,谁还敢说郴州的房价会跌?

2018年全市固定资产投资增长11.5%;2019年固定资产投资增长将达10.5%以上。全社会固定资产投资总额分为基本建设、更新改造、房地产开发投资和其他固定资产投资四个部分,其中房地产开发投资所占比重最大。房地产行业平稳上行,将带动其他领域的实体经济同步发展,进一步增加全市的经济实力,改善人民物质文化生活,创造物质条件。

城镇化率达57.6%

近十万人口将涌入郴城,谁还敢说郴州的房价会跌?

2018年郴州常住人口城镇化率达55.6%,相较于2017年提高了1.8个百分点,城镇新增人口超8万人。2019年郴州常住人口城镇化率目标为57.6%,预计城镇新增人口达10万人。我们知道影响房价的要素主要有三个,一是政策,二是土地,三就是人口。2018年下半年,一二线城市一片冷清,这种降温现象让很多购房者和投资者失去了信心,但随着城镇化的推进,未来还会有很多的人从农村涌入城里,房价的上涨空间还是很大的。

从《政府工作报告》中,我们可以清晰的看到2019年郴州经济和楼市将如何发展。面对稳健上行的经济形式,不断增长的人均收入以及57.6%的城镇化率,你认为2019年郴州房价还会降吗?


正文完,原文标题:近十万人口将涌入郴城,谁还敢说郴州的房价会跌?
原文发布时间:2019-01-11 10:45:46
原文作者:百房研究院。

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